赣州上犹县 230亩茶园经营权转让

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土地介绍

该土地位于江西赣州，土地性质为园地，面积：230亩，转让价格为：210万元，付款方式可以协商，租金另算，价格：8000元/年，一年一付，可流转30年；海拔在600米，现在种植茶叶，已经种植5年。有两间彩钢板屋（60平米），有电、山泉水，车可以开上去。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2015年-2035年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500-1000

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

30-60㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＜30㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

早晚多阴影

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

<100

降雨量：

750-1500

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

>60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

生活用房

场地平整：

起伏大

相关配套：

农科站/仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

总人口：

980万

常住人口：

400万

城市人口：

380

农业人口：

600

总产值：

0元

地块适合何种经营：

种植茶叶

地块利用现状：

种植-油料

农民人均收入：

10000元

当地农民主要收入来源：

外出

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

种粮直补/农资补贴/农机购置补贴

牧业补贴：

有

贷款补贴：

有

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土地评测

土地评分（100分制）

86.15分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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